2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.4万円/㎡
前年比+14.7%
豊島区
140.3万円/㎡
前年比+44.5%
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サンメゾン目白高田
東京都豊島区高田三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩6分
2016年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
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9階 / 45.65㎡の場合
相場
7,029万円
154.0万円/㎡
3,760
5,939
8,119
10,299
AI査定結果
推定相場価格
7,029万円
154.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,939万円〜8,119万円
130.1万円/㎡〜177.9万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
サンメゾン目白高田
7,000万円（153.3万円/㎡）/ 9階 / 45.65㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は137.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 7,000万円 | 153.3万円 | 9階 | 45.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 8,980万円 | 149.6万円 | 10階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 8,780万円 | 146.3万円 | 3階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 6,700万円 | 146.8万円 | 3階 | 45.65㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/11/02 | 4,650万円 | 120.3万円 | 7階 | 38.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 5,200万円 | 134.5万円 | 7階 | 38.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 4,830万円 | 125.0万円 | 4階 | 38.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 9,180万円 | 153.0万円 | 10階 | 60.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 5,980万円 | 131.0万円 | 6階 | 45.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 5,580万円 | 145.6万円 | 8階 | 38.33㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/20 | 4,880万円 | 127.3万円 | 5階 | 38.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 6,180万円 | 135.4万円 | 6階 | 45.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 4,680万円 | 121.1万円 | 7階 | 38.65㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は146.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | サンメゾン目白高田 豊島区高田三丁目 | 雑司が谷駅6分 | 7,000万円 | 153.3万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/27 | ダイレクトタワー池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 8,200万円 | 150.4万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/08 | ラシュレ池袋椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 7,280万円 | 131.0万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/03 | ValoreQualitaIkebukuro 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 5,480万円 | 125.9万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/12 | ヴァローレクオリタ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 5,980万円 | 137.3万円 | 43.54㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/09 | クリオ椎名町アーバンテラスEx 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅1分 | 4,980万円 | 140.6万円 | 35.43㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/24 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 7,600万円 | 152.8万円 | 49.74㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ目白グレイスヒルズ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 9,280万円 | 163.8万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/30 | グローベルザ・目白プレミアム 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅2分 | 5,650万円 | 152.7万円 | 37㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/21 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 6,980万円 | 125.5万円 | 55.63㎡ | 2LDK+ | 4階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/23 | シティハウス池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 9,680万円 | 172.8万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/20 | BRANZ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 6,980万円 | 125.5万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/15 | アトリオヴィラ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅7分 | 5,299万円 | 132.0万円 | 40.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/20 | オープンレジデンシア目白プレイス 豊島区目白四丁目 | 目白駅8分 | 9,970万円 | 183.1万円 | 54.44㎡ | 1LDK+S | 2階 / 3階建 | 東 | 2021年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/15 | クレヴィア池袋WEST 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,480万円 | 155.5万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/05 | クレヴィア池袋West 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 7,280万円 | 157.9万円 | 46.1㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/03 | ガーラ・レジデンス池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 6,900万円 | 123.7万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/15 | ディアレイシャス池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅11分 | 4,000万円 | 115.6万円 | 34.61㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/19 | オープンレジデンシア目白フロントコート 豊島区目白二丁目 | 目白駅3分 | 8,790万円 | 159.5万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/13 | スカイコートパレス西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅4分 | 4,990万円 | 134.7万円 | 37.05㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/09 | ネベル巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅6分 | 5,700万円 | 142.1万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/30 | クレヴィア池袋イースト 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 9,480万円 | 175.0万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/28 | クレヴィア池袋East 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 6,980万円 | 165.3万円 | 42.23㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、豊島区では44.5%上昇しています。
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東京都豊島区池袋四丁目
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1984年築 / 8階建 / 25戸 / SRC造
藤和池袋コープ
東京都豊島区西池袋五丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 2分
1982年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造